Appartement T2 en vente à VILLEURBANNE | Annonce n° 7594

Surface : 42.72m² - Prix de vente : 215300 €

« Nouveauté Presqu'île Galys ! -- RUE FLORIAN --

Au coeur de Villeurbanne, à deux pas du Totem et 10 minutes à pied du métro Gratte-Ciel, venez découvrir ce T2 lumineux au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1990 sécurisée et bien entretenue.

Le logement, idéalement situé, se compose d'une entrée desservant d'une part une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte meublée et équipée ainsi qu'un large balcon de plus de 6m² exposée est donnant sur le parc arboré Vaclav Havel.
D'autre part, on découvre une salle de bains et un WC séparé ainsi qu'une chambre de 10m² avec rangement offrant l'accès à un second balcon sans aucun vis-à-vis.
S'ajoute à ce bien en bon état général un garage en sous-sol (12m²).

Ce qui nous à charmé :
-L'absence totale de vis-à-vis et la vue dégagée sur la verdure,
-Les deux balcons donnant de part et d'autre du logement (est/ouest),
-La copropriété bien entretenue,
-Les faibles charges de notre lot,
-Le stationnement inclus dans le prix.

Charges de coprorpiété : 168€/trimestre
Taxe foncière : A venir
Bien soumis au statut de copropriété,
Pas de procédure en cours.

Visites possible à partir du 24 Aout, contactez Audrey ALVES dès maintenant au 0646538607 !
»

Référence 7594

Prix de vente 215 300 €

Adresse 4, rue Florian, 69100 VILLEURBANNE

Disponibilité Immediate

Pièce(s)
2

Chambre(s)
1

Surface
42.72 m²

Chauffage
Individuel

Type Chauffage
Electricité

Salle de bain
1

Cuisine
Meublée Equipée

Etage
ETAG 5

Ascenseur
1

Exposition
EST

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Fatou-Dame Gros Assistante commerciale 04 72 41 84 07

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