APPARTEMENT T1 en vente à LYON | Annonce n° 01010087626
Surface : 10m² - Prix de vente : 110000 €
Référence 01010087626
Prix de vente 110 000 €
Adresse 213/215 RUE DE CREQUI 213/215 Rue de Crequi, 69003 LYON
Disponibilité Immediate
Pièce(s)
1
Surface
10 m²
Etage
3
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Idéalement situé à deux pas de la Place Guichard et à 5 minutes à pieds du métro Saxe, Audrey ALVES a le plaisir de vous présenter ce T1 de 10.33m² carrez (25m² au sol) au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété a taille humaine.
Ce bien, nécéssitant d'être rénové entièrement, bénéficie d'une entrée desservant une pièce de vie de 16m² au sol ainsi qu'une mezzanine de 7m² au sol.
Ce logement sera idéal pour créer du déficit foncier et obtenir une rentabilité interressante.
Le quartier est quant à lui dynamique grâce à ses nombreux commerces et bénéficie d'un fort potentiel locatif.
Loyer meublé estimé après travaux : 620€ CC soit une rentabilité de plus de 5% brut !
Charges de copropriété : 37€/trimestre - Travaux estimés à 15 000€ - Pas de procédure en cours -
Pour visiter ce bien, contactez sans tarder par sms Audrey ALVES au 06.46.53.86.07. »