Appartement T3 en vente à LYON 6EME ARRONDISSEMENT | Annonce n° 7514

Surface : 85m² - Prix de vente : 546000 €

« NOUVEAUTE PRESQU'ILE-GALYS !

Rue Boileau, bien rare entre les métros Foch et Massena, au 4ème étage sur 5 d'un immeuble de 1982 très bien entretenu et sécurisé, venez découvrir sans tarder ce lumineux appartement T3 sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, on remarque un vaste espace de rangement donnant d'une part sur les pièces à vivre et d'autre part sur l'espace nuit.

Les pièces à vivre se composent d'un grand salon/séjour de 21m² donnant accès à un balcon de 3m² offrant une vue dégagée, une cuisine fermée entièrement meublée de 16m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. (Possibilité de joindre les deux pièces après accord de la copro.)
Du côté nuit, un couloir dessert deux chambres de taille équivalente sans aucun vis-à-vis bénéficiant d’espaces de rangement, une salle de bains avec sèche serviette, un WC séparé et un dressing pouvant également faire office de buanderie.
Une cave et une place de parking en sous-sol.
L’appartement a été bien entretenu et ne nécessite pas de gros travaux.

Chauffage : Individuel électrique,
Production d’eau chaude : Individuelle électrique,
Charges de copropriété : 543€/trimestre soit 2172€/an comprenant les charges courantes d’entretien des communs,
Taxe foncière : 1200€
Procédure en cours.
»

Référence 7514

Prix de vente 546 000 €

Adresse 57 rue boileau, 69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT

Disponibilité Immediate

Diagnostics de performance énergétique

226
11

Pièce(s)
3

Surface
85 m²

Chauffage
Electrique

Type Chauffage
D

Eau chaude
Cumulus

Cuisine
Meublée Equipée

Etage
ETAG 4

Ascenseur
1

Exposition
NORD OUEST

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