Appartement T3 en vente à LYON 4EME ARRONDISSEMENT | Annonce n° 7474

Surface : 83m² - Prix de vente : 398000 €

« SOUS COMPROMIS

-- EXCLUSIVITE PRESQU'ILE-GALYS -- METRO HENON

A la recherche d’un bien au calme proche des commodités de la Croix-Rousse ? Nous avons ce qu’il vous faut !

En exclusivité chez Presqu’île-Galys, venez découvrir ce spacieux T3 traversant à 300 mètres du métro Hénon et à 10 minutes à pieds de la Place de la Croix-Rousse à rénover.
Ce lumineux appartement traversant sans vis-à-vis se trouve au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété propre, sécurisée et très bien entretenue donnant de part et d’autre sur cour.

Il se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’un vaste salon/séjour baigné de lumière donnant accès à une loggia offrant une vue dégagée, d’une cuisine séparée fonctionnelle.
Du côté nuit, on découvre une première chambre parquetée puis une seconde avec grand placard mural, une salle d’eau et un WC séparé.
Ce bien bénéficie également de nombreux rangements, d’une cave ainsi que d’un des rares garages fermés en sous-sol (valeur dans la copropriété : 22 000€).

Charges de copropriété : 3 000€/an comprenant l’eau froide, le chauffage collectif au gaz ainsi que l’entretien des communs.
Taxe foncière : 2 200€
Immeuble : année 1970
Pas de procédure en cours.


Pour plus d'informations et visiter ce bien, contactez Audrey ALVES au 06.46.53.86.07 .
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Référence 7474

Prix de vente 398 000 €

Adresse 75 rue de cuire, 69004 LYON 4EME ARRONDISSEMENT

Disponibilité Immediate

Pièce(s)
3

Surface
83 m²

Chauffage
Collectif

Type Chauffage
Gaz

Eau chaude
Cumulus

Cuisine
Meublée Equipée

Etage
ETAG 4

Ascenseur
1

Exposition
SUD

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Votre interlocuteur pour ce bien :
Fatou-Dame Gros Assistante commerciale 04 72 41 84 07

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