Appartement T2 en vente à LYON 3EME ARRONDISSEMENT | Annonce n° 7622

Surface : 57.09m² - Prix de vente : 275000 €

« NOUVELLE EXCLUSIVITE PRESQU'ILE GALYS rue Philomène Magnin-- VENDU LOUE !

Au cœur du très prisé quartier de la Buire, à deux pas de la place Bir Hakeim, du métro Garibaldi et de tous les commerces, bel appartement de type 2 vendu loué au sein d’une copropriété propre, bien entretenue et sécurisée de 2006.

Le logement, en parfait état, se compose d'une entrée desservant une salle de bains et un WC séparé.
Du côté pièce de vie, on découvre un séjour de plus de 22m², une cuisine à meubler et équiper semi-ouverte de 6m² ainsi qu’une vaste chambre de plus de 13m² offrant un bel espace dressing. Ce bien rare orienté uniquement sur le jardin intérieur, bénéficie également d’un balcon agréable de 15m² plein ouest.
En sous-sol, un garage et une cave viennent compléter cette offre.

LA LOCATION:
Bail signé le 17/10/2016
Fin de bail le 16/10/2022
Location non meublée
Loyer actuel : 727€/mois.
Charges : 80€/mois
Jeunes actifs en place,
Pas de retard de loyers,
Logement bien entretenu

Bien soumis au statut de la copropriété,
Charges trimestrielles : 338€ comprenant l’eau froide, l’entretien des chaudières et VMC et les charges courantes.
Fond de travaux Alur : 15,49€/trimestre

Pour plus d'informations ou bien pour visiter ce bien, contactez Audrey ALVES au 06 46 53 86 07.
»

Référence 7622

Prix de vente 275 000 €

Adresse 14 rue Philomène Magnin, 69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT

Disponibilité Immediate

Pièce(s)
2

Chambre(s)
1

Surface
57.09 m²

Chauffage
Gaz individuel

Type Chauffage
Gaz

Eau chaude
Individuelle

Salle de bain
1

Etage
1 er étage

Ascenseur
1

Exposition
OUEST

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    Votre interlocuteur pour ce bien :
    Audrey Alves Négociatrice transaction 04 72 41 84 07

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